소매업을 위해 작은 공간을 임대하는 방법

소매업에 적합한 위치를 찾는 것은 어려울 수 있으며 공간 임대 비용은 일부 사업주에게 압도적입니다. 작은 공간을 임대하면 비용을 절약 할 수 있으며 작은 공간을 임대하는 임대인은 종종 소규모 사업체와 일하는 데 익숙합니다.

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시장 조사를 수행하여 대상 청중이 누구이며 그들이 모이는 경향이 있는지 확인하십시오. 젊고 패션에 민감한 고객은 도시 또는 마을 광장에 위치한 비즈니스에 더 매력을 느끼고 가족을 대상으로하는 비즈니스는 교외 쇼핑 센터에서 번창 할 수 있습니다. 도시의 여러 지역에있는 상점을 탐색하여 번성하는 상점을 확인하고 소매 시장의 성공적인 상점과 유사한 위치로 위치 선택 범위를 좁히십시오.

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상업용 부동산 중개인에게 문의하십시오. 중개인은 예산 내에서 공간을 찾는 데 도움을 줄 수 있으며 어떤 집주인과 함께 일하기 쉽고 어떤 집주인이 불공평 한 경향이 있는지 알 수 있습니다. 귀하의 예산에 대해 중개인에게 정직하고 이상적인 공간과 목표 시장에 대해 가능한 한 많은 정보를 제공하십시오.

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공간을 빌리고 자하는 친구 및 직장 동료와 대화하십시오. 더 큰 공간을 찾으면 공간을 분할하고 더 나은 거래를 위해 임대 할 수 있습니다.

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임대 계약을 체결하기 전에 임대 회사와 집주인을 조사하십시오. Better Business Bureau, 온라인 검토 및 온라인 법원 문서는 집주인이 얼마나 공정한지에 대한 좋은 아이디어를 제공 할 수 있습니다. 집주인이 자주 소송을 당했거나 여러 가지 불만 사항이있는 경우 다른 공간을 임대하는 것이 좋습니다.

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임대 가격에 대해 잠재적 인 집주인과 협상하십시오. 임대를 원하는 집주인은 특히 어려운 경제 상황에서 올바른 사업을 위해 가격을 낮추는 것을 고려할 수 있습니다. 또한 잠재적 인 집주인과 협상을하면 집주인이 얼마나 쉽게 일할 수 있는지에 대한 좋은 아이디어를 얻을 수 있습니다. 집주인은 임대 기간을 변경할 수 있으므로 더 짧거나 더 긴 임대를 요청하는 것을 두려워하지 마십시오.

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계약서에 서명하기 전에 변호사에게 계약 검토를 요청하십시오. 상업용 임대 계약은 복잡 할 수 있으며 예상 할 수있는 내용을 정확히 모르고 계약에 서명하는 것은 현명하지 않습니다.